1967〜1977年築, 専有面積33.91㎡〜53.91㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+9.2%
杉並区
76.5万円/㎡
前年比+9.7%
ハイネス阿佐ケ谷
東京都杉並区成田東一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩11分
1972年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
39.5
割高
推定相場価格より11.4%割高
相場
3,033万円
69.1万円/㎡
2,037
2,701
3,365
4,028
AI査定結果
推定相場価格
3,033万円
69.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,701万円〜3,365万円
61.5万円/㎡〜76.6万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月5日
ハイネス阿佐ケ谷
3,380万円（77.0万円/㎡）/ 2階 / 43.91㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は65.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 3,380万円 | 77.0万円 | 2階 | 43.91㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/05/23 | 3,280万円 | 74.7万円 | 2階 | 43.91㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/03/10 | 1,590万円 | 53.2万円 | 5階 | 29.88㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/02/15 | 3,199万円 | 72.9万円 | 6階 | 43.91㎡ | 1DK+S | 南東 |
| 2025/02/09 | 3,199万円 | 72.9万円 | 7階 | 43.91㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/02/09 | 3,199万円 | 72.9万円 | 6階 | 43.91㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/30 | 3,299万円 | 75.1万円 | 6階 | 43.91㎡ | 1SDK | - |
| 2025/01/28 | 3,299万円 | 75.1万円 | 6階 | 43.91㎡ | 1DK+S | 南東 |
| 2025/01/26 | 3,299万円 | 75.1万円 | 6階 | 43.91㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/11 | 2,700万円 | 61.5万円 | 7階 | 43.91㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 1,180万円 | 33.0万円 | 7階 | 35.71㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/12/18 | 3,399万円 | 77.4万円 | 6階 | 43.91㎡ | 1DK+S | 南東 |
| 2024/11/21 | 3,399万円 | 77.4万円 | 7階 | 43.91㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/11/20 | 3,499万円 | 79.7万円 | 6階 | 43.91㎡ | 1DK+S | 南東 |
| 2024/11/09 | 3,499万円 | 79.7万円 | 7階 | 43.91㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/10/30 | 3,499万円 | 79.7万円 | 6階 | 43.91㎡ | 1SDK | - |
| 2024/05/18 | 1,690万円 | 56.6万円 | 5階 | 29.88㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/02/19 | 1,800万円 | 41.0万円 | 6階 | 43.91㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,200万円 | 50.1万円 | 6階 | 43.91㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/23 | 1,790万円 | 59.9万円 | 5階 | 29.88㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/11/28 | 1,740万円 | 58.2万円 | 5階 | 29.88㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/09/04 | 2,770万円 | 63.1万円 | 6階 | 43.91㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/03/10 | 2,280万円 | 63.8万円 | 7階 | 35.71㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/03/06 | 1,870万円 | 62.6万円 | 5階 | 29.88㎡ | 1DK | 西 |
| 2021/10/07 | 1,880万円 | 62.9万円 | 5階 | 29.88㎡ | 1DK | 西 |
| 2021/07/30 | 1,780万円 | 54.2万円 | 6階 | 32.85㎡ | 1DK | 西 |
| 2021/06/28 | 1,880万円 | 57.2万円 | 6階 | 32.85㎡ | 1DK | 西 |
| 2021/06/07 | 1,780万円 | 65.2万円 | 6階 | 27.3㎡ | 1DK | 南西 |
| 2021/05/22 | 1,980万円 | 60.3万円 | 6階 | 32.85㎡ | 1DK | 西 |
| 2021/05/17 | 1,899万円 | 63.6万円 | 5階 | 29.88㎡ | 1R | 西 |
| 2021/04/17 | 1,880万円 | 68.9万円 | 6階 | 27.3㎡ | 1DK | 北西 |
| 2020/11/20 | 1,999万円 | 66.9万円 | 5階 | 29.88㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は73.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ハイネス阿佐ケ谷 杉並区成田東一丁目 | 南阿佐ケ谷駅11分 | 3,380万円 | 77.0万円 | 43.91㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/11 | 阿佐ケ谷ダイヤモンドマンション 杉並区梅里二丁目 | 南阿佐ケ谷駅5分 | 2,950万円 | 81.7万円 | 36.1㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 1973年 | 109戸 | SRC |
| 2025/04/17 | 新高円寺ロイヤルマンション 杉並区梅里二丁目 | 新高円寺駅7分 | 2,500万円 | 67.6万円 | 36.96㎡ | 2DK | 11階 / 12階建 | 東 | 1973年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 新高円寺マンション 杉並区阿佐谷南一丁目 | 新高円寺駅6分 | 2,480万円 | 65.2万円 | 38.02㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/11 | ハイライフ阿佐ケ谷 杉並区成田東四丁目 | 南阿佐ケ谷駅3分 | 2,780万円 | 72.8万円 | 38.18㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2023/12/05 | ライオンズマンション高円寺 杉並区梅里二丁目 | 新高円寺駅3分 | 4,280万円 | 82.8万円 | 51.7㎡ | 1SLDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1972年 | 55戸 | SRC |
| 2025/06/02 | 阿佐ケ谷陵雲閣マンション 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅1分 | 2,780万円 | 68.6万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 1973年 | 83戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、杉並区では9.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は杉並区の平均と比較して0.7%割高です。
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京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩 1分
1974年築 / 11階建 / 120戸 / RC造
ライオンズマンション新高円寺
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東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 12分
1975年築 / 4階建 / 33戸 / RC造
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JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 7分
1977年築 / 2階建 / 12戸 / RC造